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作者:www.hnyc-edu.com 时间:2018-6-24 22:08:50 | 本文已影响

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  2017年3月份在唐山市滦南县凯旋嘉苑(买的时候叫凯旋大道)一套两居。

因为是通过一销售(楼主从小玩到大的特别信任的好朋友)购买,说是五证齐全,而且说当年年底就能交房(房子在售楼处后边,主体已经盖完,就差一些墙皮和窗户,正常施工,年底交房不成问题)直接购买,下个月就直接能网签。

一个是售楼处确实挂着五证(主要是预售证),一个是好友也一直推荐,当天就交了押金定了房子,当年4月份签订认购,合同上也明确写着2017年12月底交房。本以为坐等年底收房了,谁知道噩梦才刚刚开始。

  首先是网签(因为是走贷款,所以得先走网签才能办理银行贷款)的漫长等待和被欺骗。

网签时间上一直从17年5月份到18年4月份,不能办理网签的说辞也从最初的“一直说下个月就能网签”-“您再等等,已经给您拍着了”-“嗯,正在给您办理着呢,马上走完流程了”。

后来想想,本人都没签字怎么可能就办理完了呢,而且已经过交房日期都快四个月了,也应该能办理完了,决定去售楼处一看究竟。到了才惊奇发现,不仅没有给楼主办理网签,连自己办网签准备的材料都不知道被售楼处扔到何处。找售楼处讨要说法,售楼处说你们不是在他们手里买的,他们不管,叫去找开发商。然后到开发商处讨要说法,开发商说我们已经把楼都承包给代理商了,你们去找代理商解决吧。被两边各种踢皮球。最后没办法,只能让当时销售向上一层一层向上边找总代理商解决。总代理商给出的说法是,可以给办理网签,但是交房日期要从2017年底改成2018年底,理由是没有理由,我们这就这样。  再次是坎坷退房路,面对这种没有诚信的行为,一年没有任何动工迹象的施工现场,只能选择退房。首先是各种理由拒绝办理退房,最后协商只能转卖。转卖中除了首付款,还有就是电商。电商就是额外收费,占到首付款一半以上,一笔不小数目。后又由开发商总代理强制要求,只能退小额电商,否则不给转卖。无奈被迫接受。  最后,无良销售退房钱里趁火打劫。办理完更名后,销售拿到现金要去银行转账,在银行门口突然说要增加3000千服务费。还胡搅蛮缠说之前就说过,对于无赖这种无赖行为,表示鄙夷。但是箭在弦上不得不发,因为认购单,缴费单都已经被收走,只能认栽。  真心希望政府部门能规范管理,让百姓有苦不能言。

总结教训,买房前自己一定要先调研清楚,不能随便听听就信。

其次就是尽量买有信誉度开发商的。

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