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  本人离吃社保没有几年了,对于天涯的大多数人来说是个老人了。  我只想以我的经历和体会把我对房价的看法说下。若不喜请勿喷。

  1、房价永远是贵的:不管是过去现在和将来中国外国。  因为一套房屋集成了大量的物质人力等资源。所以不可能用几个月工资就能买房,除非你是富豪。  2、其实房价相对收入来说并没有涨多少。

  我1999年就买房了,比较早那不是我眼光好,是我当时没有套房子,但只有60平,而且楼层也不好,因此买房当时是为了改善目前看来是刚需。

当时买了地段、面积、楼层都满意的房子,3楼98平方帶一个15平的一层车库(不是地下室)房价是2800一平再加楼层等总价28万。

现在看起来是白菜价。

我当时的收入是1500元一个月,在有些年终奖什么的,一年就2多点。

当时我们市平均房价是在2000元左右,人们比较正常的工资1000元左右。

也就是一个月工资买半个平方。

由于当时用了银行贷款,所以首付不多。

后来的事情大家都看到了房子物价涨涨涨、工资也相应涨。

现在我们这里一般的新房子15000-20000元一平,正常的工资8000-10000元,基本也是一个月工资买半个平方,但现在的房子不原来的标准高。

  因此相对收入房子并没有涨多少。

  3、买房就是要用银行贷款。

  因为我们要看到今后自己的收入还会同步增加,现在买一平,放在若干年以后还是一平。

但是现在一元放在若干年以后就不是一元了(通胀)。

我每次买房都贷款,并且都是提前还贷。

记得我99年买的房05年就还完贷款了。

那是房价还没有大涨我又买一套当时每个月要还2000多觉得亚历山大,但是5年后我就还光全部贷款。

有开始寻找买房机会了。

在本轮房价大涨的前夜2014年底签约再卖一套房。

当然还是用贷款当时的贷款银行还给打8折。

我现在慢慢还,决不提前还贷。

到退休再还完,安享晚年。

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